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华远地产董事长任志强(图片来源:新浪财经 梁斌 摄)
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任志强:限购只是把现在的矛盾往后拖
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新浪财经讯 2012年2月4日-6日,2012亚布力中国企业家论坛第十二届年会在黑龙江召开。本届年会的主题是“市场的力量——纪念邓小平‘南巡’二十年”。图为华远地产(4.25,-0.03,-0.70%)董事长任志强(微博)。
任志强:中国有宏观政策吗?我怎么觉得中国的宏观政策都是微观管理呢?就像李铁先生说的,中国的宏观政策是因为微观出了问题以后才出台的。和艾先生说的一样,中国没有房地产市场,因为中国房地产采取限购、其他的一些办法,你说还有房地产市场吗?限购最大的问题是要非市场化。那么限购引起的问题,就是市场化的时候必然给社会和市场造成一些其他经济体的一些误导。
比如说我们举一个最简单的例子,我们限购实际上只有40个省市出台了,但是限购政策告诉社会的是什么呢?就是我们要限制市场化,限制市场投入,从限购人们自由支配的能力,你不能自由支配,因为你到那个时候不能买房子,这是非常严重的非市场化。更加严重的是银行利用的非市场化的政策然后开始实行自己的一些掠夺,我们从去年1月份出台限购政策以来,并没有看到市场上大幅度的销售下滑,确实有一些波动,但是没有反复下滑,因为非限购城市的消费是拼命增长的,而限购城市销售量是急剧下滑的,所以总量上来看还是增长的一个过程。
但是到去年的9月份以后就开始急剧下滑,不管是限购城市,还是非限购城市都出现了严重的下滑,原因是人民银行看到了中央政府希望用限购政策把房价合理回归也好,还是下降也好,银行就说我们帮一下政府吧,我们把利率提高。银行把利率提高的时候就把降价空间的利差全部吃掉了。比如说我们在网上可以看到,大家算了一笔账,当利率提高到1.1倍的时候,房价降了10万块钱,但是利率多支付了20万,就是实际的支付成本是大大提高的,而没有减少。
为什么银行敢这么干?就是因为他认为限购是一个趋势,我们银行提高利率也是去市场化,同时我们可以不放个人利率的信贷贷款,而把大量的贷款放到利率1.3倍的行业,所以我们看到去年我们销售总额不管怎么样是略有增长,但是我们的个人消费信贷是下降的。也就是说,因消费支出限购政策引发的后续的一系列问题,都是因为政府出台了一个非市场化的政策,让所有的行业和相关的产业都认为,我们限制房地产的市场化是合理合法的,是得到中央支持的,所以所有人一哄而起都痴迷在房地产市场上。
我们看到了限制房价回归的要素,但是从来没有提过限制地价的回归要求?我们看到从土地出让金中分红的要求,比如说要拿出10%做保障性住房,可是我们看到同样一个是拿出10%做水利,另外看拿出10%做教育。如果换句话说,土地出让金的10%用于补偿保障性住房是骗老百姓的,因为他同样拿出两个同等比例的钱没干保障性住房的事,意思就是我们不要去市场化,而只是想要政府想让你往左就往左,想往右就往右,我不想让你做市场化,你就不做市场化,奋力的去做趟地雷的举动。
亚洲金融危机的问题,中国经济的再增长、怎么解决居住权利的问题等等我们这次会议的主题是市场的力量,我们可以看到发挥房地产的力量之后,我们人均居住面积增长速度是非常高的,恰恰是因为政府用强力的非势场化的因素导致房地产市场产生了各种奇怪的问题,比如你说的中小企业的问题,中小企业有什么问题?在中国的房地产企业里头,大部分中小企业是在非限购城市和三线、四线、五线城市,他们活得很好,但是限购同时产生的贷款、其他问题的时候他们就会不好。银行去年的个人消费信贷是负增长,同时开发商的贷款也是减少了七千多亿,中小企业自然就拿不到钱,限购只是把现在的矛盾往后拖,这些矛盾刚才李铁说一大堆矛盾,拖到下一任政府,无非是他故意把这个矛盾往后拖,拖到别人解决不了的时候,冯仑那场叫“革命与生意”,实际上就是做不了就革命。
誇張 勞委會徵才限D奶妹 - 閒話家常 - 艾薇魔論
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小心梅毒会悄然袭击大脑!
接诊的医生给病人做了常规检查,拟诊为“精神分裂症”而收住入院。治疗一周后,病人除了言语减少外,其他情况没有变化。经过会诊,发现患者的双眼瞳孔一大一小,对光反应也差;对下身检查时发现,龟头明显发炎,腹股沟多处淋巴结肿大。医生意识到病人可能患的是性病,决定抽血和脑脊液送性病检测中心化验检查,结果血清显示梅毒强阳性反应,脑脊液检查显示梅毒阳性反应,确诊为“脑梅毒”。
晚期梅毒侵犯大脑
梅毒怎么会进到脑子里呢?其实脑梅毒在解放前屡见不鲜,近年来随着我国性病发病率的不断上升,脑梅毒在各地也时有发生。脑梅毒的主要表现是麻痹性痴呆,在青霉素问世前,这种病人因误诊而被当作精神病人,占精神病院住院患者的15%-30%。由此也表明大脑是梅毒螺旋体好侵犯的部位之一。
梅毒螺旋体通过接触感染进入人体后,在局部淋巴结内繁殖,其后经淋巴管进入血液,对全身各组织可谓无孔不入。在人体内发病大致分成三期:
初期接触部位皮肤损害,称为下疳。
中期为全身性损害,包括皮肤、黏膜、喉以及肾脏、脑膜、血管等改变,此期也可出现无症状神经性梅毒。
晚期则以侵犯中枢神经系统或心血管为主,大都发生在感染后3-20年。
晚期梅毒有两种表现,一种主要侵犯脑膜和血管,是中青年患脑膜炎、中风的一个重要原因。除有头痛、呕吐等症状外,还常有手足活动障碍的偏瘫。另一种主要侵犯脑实质,是严重晚期梅毒的结果,又称麻痹性痴呆,主要表现为精神失常。
早发现早治疗
本病例由于感染梅毒后未经过正规治疗,病情逐步发展。病人的早期可呈现类似神经官能症的表现,以记忆力减退、思维迟钝、工作能力降低等症状较为突出。
脑梅毒患者随着病情进展,精神异常会日益显著,特别是人格和理智的衰退,患者可达到丧失记忆和计算的能力,判断力极差。有的患者情绪多变、哭笑无常,还有的可出现妄想症状,内容荒谬怪诞、不合逻辑。最严重者大小便失控,生活不能自理,言语不清,终日僵卧在床。
防止脑梅毒的根本措施在于洁身自爱。一旦感染了梅毒,尤其是发生下疳等症状时要早期诊断和及时治疗,切勿坐失良机。只有早期的彻底治疗,方能有效防止脑梅毒的发生。
艾滋病 离我们并不远
艾滋病可以说是目前最严重、对人类威胁最大的一种传染病,被称为“超级癌症”和“世纪杀手”。我国的艾滋病流行在时间上分三个时期:1985年~1988年为散发期,1989年~1994年为局部流行期,1995年至今为广泛流行期。
监测资料表明,艾滋病正由吸毒、卖淫、嫖娼等高危人群向一般人群扩散。近几年我国艾滋病病患每年以30%左右的幅度增长,疫情已进入快速增长期。
1月25日,我国卫生部、联合国艾滋病规划署、世界卫生组织在北京联合发布《2005年中国艾滋病疫情与防治工作进展》,疫情评估报告显示,我国现有艾滋病病毒感染者和病人约65万,其中艾滋病病人约7.5万,2005年新发生艾滋病病毒感染者约6万~8万,因艾滋病死亡约2.5万人。我国艾滋病流行范围广,地区差异大,截至2005年11月底,报告艾滋病病毒感染人数累计超过3万人的有河南和云南。超过万例的有广西、新疆和广东。同时报告也透露,相当多的艾滋病病毒感染者还没被发现。
艾滋病是非常可怕的疾病,因为它百分之百致死,目前的医疗水平还不能治愈,只能控制其发展,延长病人生命,而且这需要掌握适当的治疗时机。然而它是可以预防的。艾滋病病毒的传播力并不是很强,它不会通过我们日常的活动传播,如:握手、拥抱、共餐、一般性接吻、共用办公用品、厕所、游泳池、电话等,以及打喷嚏、蚊虫叮咬均不会传播艾滋病。它的传播途径有三条:性传播、血液传播和母婴传播。
1.性传播。在我国目前已占HIV三种感染途径的一半左右,成为最主要的传播途径。而在艾滋病散发期的第一阶段是以吸毒人员中共用注射器的血液传播为主。这一转变标志着艾滋病的流行将大大加速。
南方某地一个小山村中发现有人死于艾滋病,经调查这里有数家人感染HIV,这是怎么回事?这里地处偏僻,人们很少与外界接触,怎么会感染艾滋病?原来当地几位女子外出“打工”,从事性服务工作,后来陆续返乡结婚生子,结果将艾滋病病毒带回,又感染了丈夫及子女。
最近北京某大学一位感染艾滋病病毒的女大学生,勇敢地通过媒体公布自己的感染过程,以警示青年人,应谨慎自己的性行为。她是因与外籍青年谈恋爱被对方感染,直到对方发病后,才发现自己也被感染。爱情是美丽的,但艾滋病是可怕的。
艾滋病感染者的精液与阴道分泌物中有大量病毒,在性活动时,局部摩擦很容易造成黏膜的细微破损,病毒就会进入对方的血液中,尤其性乱及男同性恋者中传播的危险性更大。特别是患有溃疡性性病者,因为生殖器有创面,会大大增加HIV感染的机会。
虽然通过性传播艾滋病的几率不高,但是性活动的发生率很高,远远高于输血、应用血液制品等途径及母婴传播,因此全球艾滋病病毒感染大约75%是通过性接触传播的。
预防的重点是对广大群众加强性健康教育和法制教育,反对“性解放”、“性自由”倾向。减少性伴侣,保持单一的性伴侣关系最安全。在高危人群(卖淫、嫖娼及性服务工作者)中促进正确使用安全套,不失为一种实用的预防方法。同时早期诊治性病,也是降低HIV感染的有效措施之一。
2.血液传播。这是三种传播途径中传播几率最高的,高达95%以上。包括输入HIV感染者血液、应用含有HIV的血液制品、共用针具,尤其在静脉吸毒者中以此种传播方式为主。
2005年11月30日,卫生部长高强在新闻发布会上说,我国约7万人因采供血感染艾滋病。这些人绝大部分发生在1998年我国《献血法》颁布之前。
2005年12月16日,中央电视台《东方时空》节目,报道了我省北安农场职工医院因输血造成艾滋病传播的国内第一大案。该院在明知自己不具备检测筛查艾滋病条件的情况下,却多年来一直进行着非法采供血活动,包括《献血法》颁布后的数年中。经常到该院卖血的3个“血鬼”中,竟有两人患有艾滋病!致使十余名病人因输血被感染,有的在不知情的情况下传染给了配偶和孩子,共计19名感染者,2004年10月已有1人死亡。
1998年10月1日,我国实施《献血法》以来,严格规范了采供血工作,号召群众无偿献血,严厉打击非法买卖血活动。群众要谨慎输血,尽量减少不必要的输血。必要时应用可靠血源的血液,逐步推广自体输血方法。
最近有全国百余名血友病患者长期使用血液制品第八因子后感染艾滋病的报道。我国政府早就对血液制品的生产使用有明文规定,但总有人为了一己私利,置人民群众的生命安全于不顾。
所以,应用血液制品一定要慎重,尽量不用或少用血液制品。不自行从国外带回血液制品。
绝对不可尝试吸毒,吸毒者很容易接受静脉注射的方式。
儿童接受计划免疫注射时一定要确保一人一针一管,拒绝多人合用注射器或针头。
医疗过程中应用未经严格消毒的针具、器械也存在感染的可能。接受有损伤的诊疗行为,一定要到能够认真执行消毒措施的医疗机构。
美容、穿孔、文身,甚至刮脸、修脚均有可能造成小的伤口而传播HIV,所以不要共用剃刀、指甲剪刀、牙刷等用具,不要进行穿孔、文身等活动,也不要在非正规的美容院进行医疗美容。
实际上HIV的活力很弱,它比乙肝病毒的传染程度小得多,如果被HIV污染的针头扎伤,感染率只有3‰,而被乙肝病毒污染的针头扎伤,感染率却达30%。HIV在体外仅能存活几分钟,在体液中可存活数日。常规应用的消毒剂均可将其杀灭。因此,只要认真做好消毒工作,不造成污染,就能有效地预防感染。
总之,艾滋病血液传播的本质就是含有病毒的血液和体液进入到被感染者的血液里,凡是有这种可能的情况均应避免,而无此种可能的接触则不必担心。
3.母婴传播。又称围产期传播。绝大多数儿童HIV感染者是经母婴垂直传播感染的。HIV阳性的孕妇可以通过妊娠、分娩和母乳喂养传染胎儿或婴儿。母婴传播的几率是25%~30%。母亲HIV载量越高,婴儿受感染的机会就越大。可以通过应用抗病毒药物降低HIV载量来减少母婴传播。
在艾滋病流行区,号召孕妇进行产前HIV检测,以早诊断。HIV阳性孕妇应避孕,HIV阳性孕妇应终止妊娠,避免生育。
而防止性传播,使育龄妇女免受感染是一级预防。
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