新鴻基地產
| 新鴻基地產發展有限公司 Sun Hung Kai Properties Ltd. |
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| 公司類型 | 上市公司 |
| 成立於 | 1963年﹙於1972年上市﹚ |
| 創辦人 | 郭得勝、馮景禧、李兆基 |
| 總部地點 | 香港 |
| 口號 | 以心建家 |
| 重要人物 | 公司主席：鄺肖卿 副主席兼董事總經理: 郭炳江、郭炳聯 |
| 產業 | 地產業 |
| 產品 | 地產、酒店、物業管理、電訊、 資訊科技、運輸、基建及物流 |
| 年營業額 | 626億港元﹙2010/11財政年度﹚ |
| 員工數 | 逾35,000人 (截至2011年6月) |
| 市值 | 2,786億港元﹙截至2011年10月31日﹚ |
| 每股盈利 | 8.36港元 (2010/11財政年度) |
| 網址 | 新鴻基地產發展有限公司 |
新鴻基地產發展有限公司（簡稱「新地」）（港交所：0016，(OTCBB：SUHJY﹞於1972年在香港交易所上市的地產公司。新地為香港最大的地產發展公司之一，主要核心業務為發展物業供銷售及投資，亦經營其他地產相關業務，例如酒店、物業管理，以及投資其他的行業如電訊、資訊科技、運輸、基建及物流。
截至2011年6月30日，資產淨值為3,121.95億港元，可撥歸公司股東基礎溢利為214.79億港元。
該公司在中國大陸的北京和上海設有分公司。新鴻基地產熱心慈善事業，設有一個基金會，用來幫助中國內地窮困大學生完成學業和幫助建設大陸大學。2005年末起，基金會資助多位內地貧困優異學生到香港中文大學，完成學業。
目錄[隐藏] |
[编辑] 土地儲備及物業組合
新鴻基地產是香港擁有最多土地儲備的公司之一，截至2011年6月達 4,420 萬平方呎，包括：
發展中物業 1,650 萬平方呎， 已落成投資物業 2,770 萬平方呎， 在新界擁有超過 2,600 萬平方呎農地，大部分正申請更改土地用途，主要用作發展住宅物業。 新鴻基地產的投資物業組合多元化，截至2011年6月30日，為集團帶來 126.09 億港元的總租金收益。
[编辑] 土地儲備
- 東涌第55A區市地段第36號
成交價：37.7億元
- 西鐵南昌站物業發展項目
2011年10月19日新鴻基地產，以一百一十八億元投得西鐵南昌站物業發展項目，，平均中標呎價四千五百元 項目的地盤面積約497,297平方呎，總住宅樓面面積及總商業樓面面積分別約為2,311,031平方呎及297,732 平方呎。項目將提供不少於3,313個住宅單位，當中約七成半單位的實用面積將不多於538平方呎。有關單位相信可配合市場的需求。
[编辑] 信貸評級
新鴻基地產取得本港地產商中最高信貸評級，包括獲穆迪給予A1級，前景評級為穩定，以及獲標準普爾給予A+級，前景評級為穩定。
[编辑] 著名發展項目
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apm商場
[编辑] 商業大樓
[编辑] 住宅
- 南灣
- 峻弦
- 天璽
- 半島豪庭
- 凱旋門
- 壹號雲頂
- 葡萄園 (香港)
- 譽·港灣
- 曼克頓山
- 君匯港
- 珀麗灣
- 浪翠園
- 灝景灣
- 大埔中心
- 尚豪庭
- YOHO MIDTOWN
- YOHO Town
- I·UniQ 譽都
- I·UniQ 譽·東
[编辑] 商場
[编辑] 維港門廊
「維港門廊」（"Victoria Harbour Gateway"）是新鴻基地產構思出來的一個概念，用以描述由國際金融中心二期和環球貿易廣場兩座地標式建築物與維多利亞港所構成的香港獨有景觀。
[编辑] 構思
國際金融中心二期是目前香港第二高樓，它位於香港島中上環海旁，面向維多利亞港的入口。看起來好像一座門柱矗立在維多利亞港的一旁。
於2010年落成的香港最高樓環球貿易廣場則位於國際金融中心二期對岸的西九龍海濱，同樣面向維多利亞港的入口，正好構成了維多利亞港的另一邊門柱。
兩座摩天大樓在維多利亞港兩岸互相輝映，形成了一道宏偉的「門廊」，樹立於壯麗的維多利亞港。因此，新鴻基地產構思出「維港門廊」這個概念。
[编辑] 附屬公司
[编辑] 物業管理
- 康業服務有限公司 [1]
- 啟勝管理服務有限公司 [2]
- 超卓管理服務有限公司 [3]
[编辑] 客戶關係管理
[编辑] 運輸、基建、物流
[编辑] 外部連結
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